消費税の申告で非課税となる駐車場ってあるの?

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不動産賃貸業を営む方からの税務相談です。

Q:駐車場の貸付けでも非課税になるケースがあるとのことですが?

A:駐車場の貸付けは「駐車場」という施設の貸付けですから、原則として消費税が課税されることになります。一般に見受けられる駐車場のように、アスファルト舗装を施した地面を白線で区切ったような駐車場の貸付けは、すべて課税取引となります。また、水はけをよくするために玉砂利を敷いたり、太いロープで駐車スぺースを区分したような場合にも、施設の貸付けとして課税取引になると思われます。非課税となる駐車場の貸付けとは、遊休地に無造作に車両を駐車させているような場合、言うなれば「野ざらしの駐車場」のようなものだけが、例外的に非課税になるものと考えられます。

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